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有消费贷款影响房贷吗(图文)

27财经网 2020-10-31 18:20:31

房屋贷款

【编者按】 有消费贷款影不影响房贷,取决于消费贷款的额度、消费贷款的笔数、贷款机构的规定。有消费贷款会增加自身的负债,如果消费贷款的额度比较低,不足以影响月供偿还,则不影响房贷。

一般情况下,如果借款人办理房贷,借款人和配偶办理的贷款不能超过3笔,借款人房贷的月支出和收入比例控制在50%(含)以下,月所有债务支出与收入比控制在55%(含)以下。

举个例子:房贷月供为4000元,而消费贷款每月需要还款1000元,借款人的月收入为10000元,则月支出和收入比例等于50%,不影响房贷。如果消费贷款每月需要还款2000元,则月支出和收入比例等于60%,影响房贷。

如果借款人的月收入较高,月供较低,消费贷款额度较低,则不影响房贷;如果借款人的月收入较低,月供较高,消费贷款额度较高,则影响房贷。

消费贷款计入负债考虑范围内,所以,借款人在使用消费贷款时,需要结合自己的月收入和贷款机构的规定,决定是否使用消费贷款。若已经办理消费贷款,则需要按时还款,消费贷款逾期影响房贷。

标签: 房贷
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