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13.5亿房地产不良债权开拍 西藏信托回应称系通道项目

27财经网 2020-07-01 12:19:30

  【编者按】西躲信任接连和地产项目“杠”上。继与泰禾团体地产项目息争后,西躲信任又一过期地产项目浮出水面。

  6月30日,西躲信任不良债权项目竣事又一轮拍卖,还没有促进拍卖效果,进进下一轮7月7日的拍卖步伐。

  “这是一个通道营业,银行是托付方,现在已进进司法拍卖步伐,后续假如拍卖不出往怎样处理还欠好说,大概终极要见解院拍卖环境再定。”西躲信任相干卖力人就此回应记者。

  13.5亿不良债权开拍

  颠末6月30日9时起至12时一轮公然拍卖,在无人报价成交之下,西躲信任13.5亿元债权项目进进下一轮拍卖,即7月7日上午9时至12时。

  西躲信任不良债权项目缘自恒盛炜达(南通)房地产开辟有限公司(简称恒盛炜达)13.5亿元债权,起拍价13.5亿元,包管金1亿元,加价幅度为1万万元。

  记者留意到,上述拍卖的不良债权项目为西躲信任一宗典范的房地产信任项目,乞贷报酬恒盛炜达房地产公司,该公司为一家注册地在江苏南通的平易近营房地产企业,其联系关系公司还包罗上海胜通房地产开辟有限公司和喷鼻港上市房企恒盛地产。

  凭据通告,以6月15日为基准日,恒盛炜达必要归还西躲信任本金13.5亿元,未归还利钱3.93亿元,合计本息约17.43亿元。

  因为恒盛炜达不是上市公司,财政信息并未公然,可是其联系关系的上市公司恒盛地财产绩则乏善可陈。

  记者相识到,恒盛地产在港股市场已是“仙股”,市值仅15.7亿港元,2019年事迹大幅下滑,业务收进58.07亿元,同比降落42.45%,净利润吃亏9.57亿元,同比降落282%。

  颠末多年的严酷调控和“房住不炒”的定调,楼市比年来连续降温,房价趋于安稳,市局面临洗牌,龙头房企恒大等都必要打折促销,中斗室企日子越发惆怅。

  3月,恒大总裁夏海钧在2019年事迹会上表现,2020年房地产行业将会加快洗牌,呈现并购潮,头部房企市场份额将连续扩大,中斗室企保存空间进一步紧缩。

  通道项目典质物较多

  凭据摆设,6月30日拍卖竣事后,上述13.5亿元不良债权项目将于下周再次开拍。

  “这是一个通道项目,托付方是银行。”西躲信任相干人士对记者表现,这意味着,西躲信任在此中根本不负担风险,根据托付人的指令举行资产的处理,“后续处理要见解院拍卖环境再定。”

  值得一提的是,西躲信任这笔房地产信任项目在风险操纵方面的步伐较为踏实,包罗触及江苏南通、上海奉贤区和天津静海的室第和贸易用地作为典质物。

  2019年财报表现,西躲信任实现业务收进7.96亿元,同比增加64.8%,净利润4.91亿元,同比增加79.56%。

  停止2019年底,西躲信任治理信任范围为1973.7亿元,此中工商企业、金融机构范畴别离占比38.51%和32.21%,房地财产为第三漫衍范畴,金额107.7亿元,占信任范围5.46%。

  (文章来源:证券时报)

标签: 西藏 债权 通道
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